Casa 3 quartos Campo Grande RJ com garagem

Oportunidade de Investimento em Campo Grande: Casa Duplex com Excelente Custo-Benefício

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO SOMENTE A VISTA!

Esta residência duplex, localizada na Rua Nanuque, em Campo Grande, Rio de Janeiro, representa uma oportunidade estratégica para compradores que buscam aliar metragem generosa, localização funcional e valor de mercado atrativo. Com uma área total e privativa de 184 m², o imóvel é comercializado por R$ 345.000,00, consolidando-se como uma opção de alto potencial de valorização na Zona Oeste.

Estrutura e Composição do Imóvel

A planta foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às necessidades de uma configuração familiar moderna. A área social conta com uma sala ampla, varanda e um jardim que valoriza a estética externa e o bem-estar.

A infraestrutura interna inclui:
* Três banheiros bem distribuídos.
* Cozinha
* Área de serviço independente.
* Duas vagas de garagem.
* Suporte para internet banda larga e política que permite animais de estimação.

Localização e Conveniência Estratégica

O imóvel está situado em uma região consolidada de Campo Grande, cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços que garante praticidade no cotidiano e liquidez para o ativo. A proximidade com pontos de ônibus e postos de gasolina facilita a mobilidade urbana.

A conveniência local abrange:
* Educação: Proximidade com escolas particulares e públicas.
* Comércio e Abastecimento: Acesso rápido a supermercados, feiras, açougues, farmácias e shopping center.
* Lazer e Gastronomia: Região servida por restaurantes e opções de entretenimento noturno.

Análise de Mercado

A oferta desta casa duplex por R$ 345.000,00 posiciona o imóvel de forma competitiva, considerando a metragem quadrada disponível e a robusta rede de serviços do entorno. É uma aquisição racional para quem prioriza espaço e localização em um dos bairros que mais crescem no Rio de Janeiro, apresentando-se como um ativo sólido tanto para moradia quanto para composição de portfólio imobiliário.

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