Cobertura na Tijuca Conde de Bonfim - PRECISA DE REFORMA

Oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Situado na Rua Conde de Bonfim, um dos eixos mais valorizados e dinâmicos da Tijuca, este imóvel destaca-se pelo excelente custo-benefício em uma região de demanda constante.

Estrutura e Espaço Interno
O apartamento, posicionado no oitavo andar, possui uma área privativa de 124 m², distribuída em uma planta racional que privilegia a amplitude dos cômodos. A unidade conta com três dormitórios e duas salas distintas, permitindo a configuração de ambientes de estar e jantar com total conforto. O imóvel oferece ainda varanda, dois banheiros sociais, área de serviço e dependência completa para funcionários. Trata-se de um projeto que comporta modernizações, ideal para quem deseja personalizar o espaço e agregar valor imediato ao ativo.

Primeiro Piso: 3 quartos, 2 banheiros, sala, copa, cozinha, área de serviço com banheiro, dependência de empregada

Segundo Piso: Sala Ampla, quarto amplo pode dividir em 2, varandão externo, duas varandas, duas cozinhas, 1 banheiro, 1 área de serviço.

A cobertura conta com uma vaga de garagem.

Localização e Mobilidade
A localização é o ponto alto deste investimento. Situado no coração da Tijuca, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com a estação do metrô, pontos de ônibus e táxi garante mobilidade eficiente para diversos pontos do Rio de Janeiro.

Em seu entorno imediato, encontram-se:
Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdades e hospitais de referência.
Conveniência: Supermercados, feiras livres, açougues, farmácias e postos de gasolina.
* Lazer e Comércio: Shopping centers, restaurantes, bancos e uma vida noturna diversificada.

Diferenciais de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca um ativo imobiliário com m² atrativo em um bairro de infraestrutura consolidada. A combinação de metragem ampla, andar alto e localização estratégica na Rua Conde de Bonfim posiciona este apartamento como uma das melhores opções de venda no mercado atual, seja para residência própria ou para futura revenda e locação.